7:30 da manhã, o seu mini-hotel está com 80% de ocupação. Os primeiros hóspedes tomam duche — a água está quente. Passados 15 minutos surge uma mensagem no chat: "A água está quase morna, é impossível tomar banho!". O telefone não pára. Já foi deixada uma avaliação negativa no Booking. Corre para o termoacumulador — está a trabalhar no máximo, mas não acompanha. Situação familiar? O problema de garantir água quente em mini-hotéis, apartamentos para arrendamento e vilas é dos mais críticos, sobretudo durante os picos de utilização no verão.
Problemas de água quente em mini-hotéis e apartamentos: uma crise real todas as manhãs
Porque é que os sistemas convencionais de AQS não suportam a carga no pico da época?
- Os aquecedores a gás e os termoacumuladores elétricos padrão são pensados para consumo sequencial, não para 5–10 duches em simultâneo
- Um depósito acumulador de 300–500 L esgota-se em 20–30 minutos com utilização intensiva
- O reaquecimento de nova porção de água leva 2–4 horas — os hóspedes não vão esperar
- No verão, com calor intenso, os sistemas tradicionais trabalham pior devido ao sobreaquecimento e à queda de eficiência
- As faturas de eletricidade ou gás aumentam, e a qualidade do serviço mantém-se baixa
Consequências para o negócio hoteleiro e apartamentos para arrendamento
Problemas com água quente conduzem a:
- Avaliações negativas no Booking e Airbnb, com queda de classificação e diminuição de reservas
- Perda de lealdade dos hóspedes, que não regressam nem recomendam o seu alojamento
- Stress constante e imprevistos durante a época
- Custos adicionais para instalar vários aquecedores
- Dificuldades em escalar o negócio
Os proprietários de apartamentos e mini-hotéis queixam-se frequentemente: "Todas as manhãs rezo para que não vão todos ao duche ao mesmo tempo", "Tive de implementar horários para o duche — é absurdo em 2025", "Perdemos 20% das reservas por uma série de avaliações negativas sobre a água".
Bomba de calor MBasic: solução eficaz para água quente no verão
Porque é que a bomba de calor ar-água Mycond MBasic é a solução ideal para garantir água quente em mini-hotéis e apartamentos?
Princípio de funcionamento e eficiência da bomba de calor no verão
- Ao contrário de um termoacumulador elétrico, a bomba de calor não "cria" calor a partir da eletricidade; transfere-o do ar envolvente
- No verão, o coeficiente de desempenho (COP) atinge 5–6: com 1 kW de eletricidade obtemos 5–6 kW de energia térmica
- Comparação: no inverno COP = 3–4, no verão com +25–35°C — 5–6 (25–50% superior)
- Exemplo: para aquecer 500 L de água até 55°C, um termoacumulador elétrico consome 30 kWh, enquanto o MBasic no verão consome apenas 5–6 kWh
- Quanto mais calor no exterior, mais eficiente trabalha a bomba de calor — o benefício máximo justamente no pico da época turística
- O monobloco MBasic opera com temperatura exterior até +43°C — ideal para regiões quentes de Portugal
Solução especialmente relevante para locais remotos sem acesso a gás (eco-quintas, vilas na serra, complexos de férias no litoral ou junto ao rio). O MBasic reduz os custos de eletricidade para aquecimento de água de 70–80% para 15–20% do consumo elétrico total do imóvel.
Abastecimento de água quente estável durante picos de utilização
A principal vantagem da bomba de calor MBasic para mini-hotéis e apartamentos é garantir água quente estável mesmo nos picos de utilização (de manhã das 7 às 9 e ao fim do dia das 18 às 21).
Combinação de bomba de calor e depósito acumulador
- A bomba de calor mantém constantemente a temperatura ótima no depósito acumulador, em vez de esperar que este se esvazie como os sistemas tradicionais
- O compressor inverter regula suavemente a potência consoante a intensidade do consumo de água quente
- Se o depósito esvaziar parcialmente, o aquecimento ocorre 3–4 vezes mais rápido do que num termoacumulador elétrico
Dimensionamento da bomba de calor para mini-hotel e apartamentos
Para escolher corretamente o modelo MBasic é necessário considerar:
- Número de quartos/apartamentos
- Taxa média de ocupação no verão (60–100%)
- Consumo de AQS por hóspede (80–120 L/dia)
- Horas de pico de utilização simultânea de duches
- Existência de piscina/jacuzzi (carga adicional)
- Temperatura de fornecimento (50–55°C)
- Volume necessário do depósito acumulador
Exemplos de dimensionamento para diferentes imóveis:
- Apartamentos na costa: 5 apartamentos (20 hóspedes) → necessidade 2000 L/dia → MHM-U06HL (7,2 kW) + depósito 300–500 L
- Mini-hotel em Lisboa: 10 quartos (20 hóspedes) → necessidade 2000 L/dia → MHM-U09HL (9,7 kW) + depósito 500 L
- Vila ou eco-quinta: 15 quartos (30 hóspedes) → necessidade 3000 L/dia → MHM-U12HL (11,9 kW) + depósito 750–1000 L
- Complexo turístico com piscina: 12 quartos + piscina → MHM-U12HL + depósito 1000 L + circuito dedicado
Modelos Mycond MBasic para hotéis e apartamentos
| Modelo | Potência | COP | Nível de ruído | Recomendações |
|---|---|---|---|---|
| MHM-U06HL | 7,2 kW | 4,3 (A7/W35) | 64 dB(A) | 3–5 apartamentos ou 5–8 quartos |
| MHM-U09HL | 9,7 kW | 4,0 | 67 dB(A) | 5–8 apartamentos ou 8–12 quartos |
| MHM-U12HL | 11,9 kW | 4,0 | 68 dB(A) | 8–10 apartamentos ou 12–16 quartos |
Todos os modelos têm ligação a 230 V, classe de eficiência energética A+++, utilizam refrigerante R32, funcionam com temperatura exterior até +43°C, ligam-se ao depósito de AQS através de uma válvula de 3 vias e permitem controlo remoto via Mycond App.
Vantagens do MBasic para proprietários de mini-hotéis e apartamentos
Resolução de limitações orçamentais
- Construção monobloco dispensa hidromódulo separado no interior
- Instalação simples em 1–2 dias em vez de uma semana para sistemas complexos
- Funciona na rede padrão de 230 V sem necessidade de modernizar a instalação elétrica
- Classe de eficiência A+++ assegura custos operacionais mínimos
Solução ideal para localizações remotas
- Funcionamento eficiente sem acesso a gás canalizado (relevante para eco-quintas, glampings, vilas na serra, bases junto ao rio)
- Gama de operação até +43°C — adequado para regiões quentes de Portugal
- Sem necessidade de trabalhos de escavação, ao contrário de sistemas geotérmicos
Escalonamento fácil do negócio
- Controlo remoto via Mycond App permite gerir todos os imóveis a partir de um único smartphone
- Fácil adição de bombas de calor adicionais ao expandir o negócio
- Abordagem modular: 3 apartamentos — uma bomba de calor; ao expandir para 8 — adiciona-se uma segunda
Comparação com soluções alternativas
Aquecedor a gás
Vantagens: custo inicial mais baixo, aquecimento rápido de grandes volumes de água.
Desvantagens: necessidade de gás canalizado (muitas vezes indisponível em zonas remotas), custos operacionais elevados no verão devido à menor eficiência com calor, ausência de função de arrefecimento, dependência do fornecimento de gás.
Quando é melhor: existe gás natural barato, hotel grande com mais de 30 quartos, operação todo o ano.
Termoacumulador elétrico
Vantagens: instalação simples, baixo custo inicial.
Desvantagens: custos operacionais mais elevados (COP=1 comparado com 4–6 na bomba de calor), sobrecarga da rede elétrica nos picos, aquecimento lento.
Quando é melhor: imóvel pequeno (1–2 apartamentos), uso esporádico, orçamento inicial limitado.
Coletores solares
Vantagens: custos operacionais mínimos, ecológicos.
Desvantagens: dependência do clima, necessidade de fonte de aquecimento de reserva, custo inicial elevado, ocupam muito espaço no telhado.
Quando é melhor: sistema híbrido (coletores solares + MBasic como reserva), regiões solares de Portugal, projetos de longo prazo.
Bombas de calor industriais
Vantagens: grande potência para sistemas centralizados.
Desvantagens: custo elevado, necessidade de rede elétrica trifásica 380 V, instalação complexa.
Quando é melhor: hotéis grandes (mais de 30 quartos), complexos de apartamentos, operação todo o ano.
Bombas de calor geotérmicas
Vantagens: COP estável, independentemente da temperatura exterior.
Desvantagens: custo muito elevado devido a perfurações, não adequado para lotes pequenos.
Quando é melhor: grandes terrenos com potencial geotérmico, projetos de longo prazo com grande orçamento.
Facilidade de instalação e operação do MBasic
Instalação rápida
- Construção monobloco com todos os componentes numa só unidade (compressor, permutador, bomba, vaso de expansão)
- Instalação em 1–2 dias em vez de uma semana para sistemas complexos
- Ligação fácil ao depósito de AQS existente através de válvula de 3 vias
- Sem necessidade de trabalhos de escavação
- Possibilidade de colocar a unidade exterior até 25 m do depósito
Manutenção mínima
- Limpeza dos filtros de ar 1–2 vezes por ano
- No verão o sistema trabalha em condições ótimas
- Monitorização remota via Mycond App sem necessidade de deslocação ao local
- Certificação Heat Pump Keymark garante qualidade e fiabilidade
- Revestimento especial do permutador reduz o risco de formação de gelo em 10%
- Funcionamento silencioso (64–68 dB(A)) permite instalar o equipamento perto de áreas habitacionais
Particularidades por tipo de localização
- Para o litoral de Portugal: revestimento anticorrosivo protege do ar salino
- Para zonas de serra: funcionamento eficiente com humidade elevada
- Para imóveis junto ao rio ou com piscina: possibilidade de aquecer a piscina através de permutador dedicado
Respostas às perguntas mais frequentes
O MBasic é suficiente para 10 quartos de um mini-hotel no verão com ocupação total?
Sim, o modelo MHM-U09HL (9,7 kW) ou MHM-U12HL (11,9 kW) em conjunto com um depósito acumulador de 500–750 L cobre totalmente as necessidades de AQS mesmo nos picos da manhã e da noite. O compressor inverter aumenta automaticamente a potência quando o consumo cresce.
Quanto poupo em comparação com um aquecedor a gás ou termoacumulador elétrico no verão?
No verão a poupança atinge 50–70% face ao termoacumulador elétrico graças ao COP elevado (5–6). Em comparação com aquecedor a gás, a poupança é de 30–50%, dependendo das tarifas locais.
Com que rapidez o MBasic aquece a água após um pico de consumo?
No verão, com COP elevado: 300 L de água até 55°C aquecem em 1,5–2 horas, 500 L — em 3–4 horas. Isto é 2–3 vezes mais rápido do que um termoacumulador elétrico comum.
Pode usar o MBasic para a piscina do imóvel?
Sim, através de um permutador de calor de placas ou circuito hidráulico dedicado. Um único modelo pode servir a AQS dos quartos e o aquecimento da piscina, consoante a potência.
O MBasic faz barulho debaixo das janelas dos hóspedes?
O nível de ruído é 64–68 dB(A) — equivalente a um frigorífico silencioso ou ao ruído de fundo da cidade. Com uma implantação correta (zona técnica, cobertura, fachada oposta aos quartos) o sistema é impercetível para os hóspedes.
É possível controlar a bomba de calor remotamente?
Sim, a aplicação Mycond permite controlar todas as bombas de calor ligadas a partir de um único smartphone: alterar temperatura, mudar de modo, monitorizar o funcionamento. Solução ideal para proprietários com vários imóveis.
O MBasic funciona em localizações remotas sem acesso a gás?
Sim, o MBasic é eficiente mesmo em locais remotos. Funciona na rede padrão de 230 V. Em caso de falhas de energia, o depósito acumulador mantém a temperatura durante 6–12 horas, dependendo do volume e da isolação.
Pare de perder hóspedes por problemas com a água quente
Imagine uma manhã de verão no seu mini-hotel ou apartamentos na costa de Portugal: todos os quartos ocupados, os hóspedes tomam duche ao mesmo tempo — e nenhuma queixa. A água está sempre quente, o seu telefone não toca, e as avaliações no Booking são apenas positivas.
O Mycond MBasic resolve o principal problema do negócio sazonal: fornece água quente ininterrupta no verão, quando as suas receitas são maiores e os termoacumuladores tradicionais não dão resposta.
Porque é que o verão é a melhor altura para instalar?
- COP 5–6 (5–6 vezes mais eficiente que um termoacumulador elétrico)
- A eficiência aumenta com o calor — o seu benefício é máximo no pico da época
- Uma bomba de calor pode servir vários imóveis
- Controlo remoto — gestão a partir do telemóvel, onde quer que esteja
O que ganha:
- Fornecimento estável de água quente mesmo com 100% de ocupação
- Redução dos custos de aquecimento de água até 50–70%
- Proteção da reputação (sem avaliações negativas sobre água)
- Possibilidade de escalar o negócio sem problemas de infraestrutura
Consultoria gratuita e dimensionamento da potência para os seus apartamentos, mini-hotel ou vila pelos engenheiros da Mycond. Consideramos a especificidade da sua localização (costa, serra, floresta, rio) e ajudamos a escolher a solução ótima.
Contacte-nos através do formulário no site ou por telefone. Instalação em 1–2 dias — ainda chega a tempo do próximo pico de época!
